PARKING INVEST

L’immobilier est le placement préféré des français. Suite à la montée des prix de l’immobilier depuis 1990, l’immobilier d’habitation n’offre plus que 3 à 4 % de rendement brut. En 2020, en France, en Europe et un peu partout dans le monde, les investissements dans les biens de Parkings sont les premiers en termes de rentabilité annuelle, loin devant l’immobilier et les ressources minières.

AVEC LA HAUSSE VERTIGINEUSE DE LA POPULATION MONDIALE, LES PARKINGS SONT 8,5 À 15 FOIS PLUS RENTABLES QUE LES BIENS IMMOBILIERS RÉSIDENTIELS, NOUS AVONS DES CHANTIERS UN PEU PARTOUT DANS LE MONDE.

Notre expertise en Asie n’es plus a prouver avec le contrôle intégrale des places de Parking à Victoria-Ville (Hong-Kong) et de l’ensemble du territoire de cette principauté, mais aussi nous avons des places de choix en Chine continentale notamment Guangzhou, Macao et bien d’autres villes en expansion pour l’année 2023.

Nous sommes partenaires de plusieurs villes européennes depuis 2019, Lisbonne, Porto, Bordeaux – Nice – Mulhouse – Fribourg – Francfort – Lausanne – Viennes et nous compteront en 2023 les villes de Paris, Milan, Budapest et Oslo.

Nous avons des prospections en cours pour des villes nord américaines (USA – CANADA).

Dans toutes ces villes et pays, nos principaux investissements vont vers les aéroports et proximités qui sont une cible de choix, nous comptons parmi nos clients les aéroports de Lisonne, Porto,Nice Cote-d’Azur, Bordeaux Mérignac, Fribourg-Mulhouse-Francfort, Hong-Kong, Macao, Guangzhou et bientôt les aéroports de Paris CDG, Orly, Milan, Budapest.

Nous collaborons en étroite collaboration avec les mairies, nos places de parkings sont dans des endroits stratégiques dans toutes ces villes en plus des aéroports,.

Rien qu’en 2021, nos clients ont perçus un revenu NET annuel de 8,7 millions d’euros en cumulé, et nos prévisions et bilans pour fin 2022 devrait dépasser ce chiffre nettement.

Les parkings et garages sont un investissement immobilier au prix modeste qui offre un meilleur rendement que les logements, des charges réduites, des contraintes minimales et une protection juridique importante.

Acheter un parking pour le louer concerne aussi bien :

les investisseurs qui débutent dans l’immobilier,
les investisseurs en quête de diversification,
les personnes plus ambitieuses qui souhaitent devenir rentières.

La valeur des parkings et garages s’est accrue pendant cette période de pandémie mais moins rapidement. Ils offrent en moyenne 8% de rendement net, de quoi séduire beaucoup d’investisseurs immobiliers. C’est un excellent placement immobilier a condition de ne pas acheter n’importe quoi; Vu la croissance du marché ces 5 dernieres années beaucoup d’arnaques prospère dans ce domaine, alors faites confiance en un expert du domaine afin de profiter des meilleurs conseils de nos conseillers et d’un meilleur placement.

Nous vous dressons un tableau de nos experts sur notre bilan interne sur l’année 2021. Voici les fourchettes moyennes des prix des parkings en France et dans quelques villes européennes ou nous avons des investissements :

VILLES *ARRONDISSEMENTS CENTRAUX Y COMPRIS AÉROPORTS	PRIX MOYENS	RENDEMENTS BRUTS
ARRONDISSEMENTS CENTRAUX NICE / AÉROPORT	85 000€	9%
ARRONDISSEMENTS CENTRAUX BORDEAUX / AÉROPORT	50 – 75 000€	7,5%
GRANDES VILLES, MULHOUSE, FRIBOURG, FRANCFORT	70 – 90 000€	8,5 – 10%
ARRONDISSEMENTS CENTRAUX LISBONNE / AÉROPORT	55 – 65 000€	8,5%
RAS. HONG-KONG VILLE / AEROPORT	90, +100 000€	15%
GRANDES VILLES CHINE. CONT	75- 90 000€	8,5 – 10%
ILE DE FRANCE – NICE – MULHOUSE – BDX, HORS AEROPORTS	55 – 75 000€	8,5 – 10%

Gardons à l’esprit que ces chiffres ne sont que des moyennes sur toute l’année 2021. Il est possible d’obtenir de biens meilleurs rendements (rendements plus élevés) comme notre bilan 2022 qui tombera en Janvier.

Un dernier conseil qui vous aidera à faire un choix comme ces centaines d’investisseurs qui nous ont fait confiance seulement sur l’année 2022; pour choisir entre un investissement dans les parkings ou un studio, le juge de paix est le rendement net de charges.